ミッキーブログ

「エンジョイ！咲顔いっぱい！」をモットーにする毎日の中で、学びや活動報告、プライベートな話題などを発信しています。

熊本全国大会　参加！ 2010/05/23 　私が所属しています経営の勉強会のグループ、日創研経営研究会の全国大会に２１日・２２日と参加してきました。 　開催地は熊本、昨年が富山開催でみなさんにお世話になりましたので、今年はお礼をこめての参加となりました。北は旭川から、南は沖縄までの９２０名の参加でした。 　熊本は、アパマンショップの加盟店の明和不動産さんに過去２回、企業訪問をさせていただいております。ＪＣの時も訪ねていますので、比較的土地勘があります。 　口蹄疫の発生により、阿蘇会場での開催が取りやめとなり、熊本市内のホールで行われました。 　写真は、大野勝彦さんの書です。大野さんが、２０年前の４５歳のときに、トラクターに両手をまきこまれ、両手がありません。しかしながら、義手を使いこなし、何不自由なく過ごしておられます。 　両手を失ったことで、人のやさしさに気付き、周りの人に喜びと、希望を与えるために、人生を送っておられます。 　自分の人生にとって、「両手を失って良かった。」との言葉に絶句してしまいました。 　大野さんのＨＰ　http://www2.infobears.ne.jp/oonokatuhiko/ 　ひとのやさしさ、母の愛について深く考えました。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

第３回 全体清掃！ 2010/05/23 　１９日に第３回目となります、社員総出の賃貸アパート、マンションのそうじを行いました。 　８チームに分かれて、１００か所の弊社管理のアパートの共用部分、駐車場、空室のお部屋を徹底的にそうじしました。 　総務の社員や、パート社員も参加、現場に出ることで、オーナーさまや、入居者のみなさんの気持ちがより解るようになります。あいにくの小雨ではありましたが、元気に楽しくそうじしました。 　「ここはこうしたほうが、空室が決まりやすい。」など、空室対策の提案も自然と話題に上がり、建物がきれいになるという直接的な効果はもちろんとして、社内のコミュニケーションアップにも、大いにつながりました。 　次回は秋に開催されます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

幕末、坂本龍馬密会を重ねた「京大和」での会食！ 2010/05/19 　５月１８日、日創研の「社長塾」の終了後、「京大和（きょうやまと）」さんで会食がありました。 　もちろん、一元さんお断り、「社長塾」の楽しみの一つがこの会食です。 　「京大和」さんは、西本願寺の別邸として、幕末には、志士たちの会合の場所となっていたところです。 　この写真の建物、部屋で、土佐藩の武市半平太、長州藩桂小五郎、そして坂本龍馬らが、倒幕、攘夷の具体的な方法を検討したとされています。 　血気多感な勤皇の志士たちの息遣いを感じながら、とても贅沢な時間を味わうことができ、まさに感動でした！ 　「京大和の歴史」http://www.kyoyamato.com/history/ 　さすがに、京都は奥が深いですなあ！ 　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

伏木の「けんか山」を見に行きました！ 2010/05/17 　５月１５日、好天に恵まれました。十数年ぶりに伏木の「けんか山」の見学に行きました。 　提灯に飾られた曳山（ひきやま）六基が、二か所に分かれて、１９時と、２２時の二回、ぶつかり合います。 　写真ではなかなか臨場感がでず、本来は映像で見ていただきたいですが・・・ 　威勢のいい掛け合いの後、向かい合った曳山同士が、ガツンのぶつかり、提灯が激しく揺れます。この荒々しさに周りから歓声が上がります。 　三枚目の写真は、ぶつかった瞬間です。大きく揺れている提灯が解りましかねえ？ 　小学生の低学年のときに、伏木のおじさんのお祭りに遊びに行っていました。今回、４０年ぶりのお祭りへの招待なのでした。 　童心に返り、わあわあ楽しみました。 　大切にしていきたい日本のこころです！ 　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

大迫力！屋久島「縄文杉」！ 2010/05/07 　５月４日〜６日、念願の屋久島（鹿児島県）へ、「縄文杉」を見にいってきました。 　屋久島は、宮崎駿さんの「もののけ姫」の舞台として有名な島で、年間雨量日本一、台風の通り道という気象条件が、神秘的な森林を作り上げました。 　「縄文杉」は屋久島で一番幹が太い杉で、昭和４１年に岩川氏によって発見されました。標高１，３００ｍの山の中腹に立っています。高さ２５．３ｍ、周囲１６．４ｍ、直径５．１ｍです。樹齢は、２，１００年〜７，２００年と学説によって幅広いようです。いずれにしても、厳しい環境を耐え抜いてきただけに、堂々と、風格と、荘厳ないでたちで、迫力がありました。 　登山の入口である荒川を、朝６時１５分に出発、「縄文杉」に１２時１５分到着、１６時４５分に登山口に帰ってきました。述べ１０時間３０分の山登りで、へべれけになってしまいました。 　苔と、渓流の水の音、鳥のさえずり、シカとの遭遇、大自然の森林の中での１０時間でした。 　本当は、大自然を楽しみながらと言いたいところですが、足腰に痛みもあり、ふーふー言いながらなんとか、たどりついたという感じ、準備不足を反省しました。 　屋久島のウォーキングは、「わたみ」の渡辺社長が、毎月来てやっているとのこと、経営者にとって、特別の「気」が満ちているのかもしれません。 　砂浜の写真は、「永田いなか浜」です。日本一ウミガメが産卵に上陸することで有名。全長８００ｍの砂浜にピークでは４，０００頭のウミガメが、上陸しました。写真は、昨晩上陸したと思われるウミガメの足跡です。何か所も見られました。もう、ウミガメの産卵が始まったとのことでした。 　とても奥の深い屋久島、また、訪れてみたい島です！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

Ａ先生の生家を訪ねて！ 2010/05/07 　展示館の後、すぐ近くに、Ａ先生が生まれたお寺、「光禅寺」があります。このお寺を訪ねました。 　境内に入って最初に、怪物くんや、笑うセールスマンの石仏が出迎えてくれます。 　建物の中に入ってまたびっくり！ 　笑うセールスマンだるまのついたてが正面にありました。なんともユニークですねえ！ 　奥には、Ａ先生の「ときわ荘」時代の部屋の様子が再現されています。この机が、マンが道でも有名な、手塚先生が使用していたものを、藤子先生がもらった机です。この机から、パーマン、おばけのＱ太郎等、たくさんの名作が生まれたんですね！ 　みなさんも、見どころ満載の氷見をお尋ねきださい。とても楽しめました！ 　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

藤子不二雄Ａマンガ展へ行ってきました！ 2010/05/07 　ゴールデンウィーク３日、二男と氷見の藤子不二雄Ａ先生のマンガ展を見に行ってきました。 　怪物君の実写のドラマが始まり、Ａ先生人気が盛り上がってきています。忍者はっとりくん、プロゴルファーサル、笑うセールスマンなどの原画がたくさん展示されていました。 　氷見出身のＡ先生人気は、地元では大きいですね。 　私ミッキー、忍者ハットリクンネクタイを買ってきてしまいました。とてもかわいいネクタイです。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

第３１回ミッキー塾「空室を決める！」を２会場で開催しました。 2010/04/25 　５月２４・２５日の二日間に渡って、高岡・富山の各会場で、第３１回となりますミッキー塾を開催しました。高岡会場では３０名、富山会場には２８名、合計５８名のオーナーさまに熱心に参加いただきました。 　今回のテーマは、弊社の今年の繁忙期（１月〜３月）の実績を報告、入居者ニーズと、マーケット（市場）の状況を分析、今後の戦略と方針をお伝えし、繁忙期終了後の残った空室を決めるための提案に、みなさん真剣に聞いていただきました。 　弊社管理物件の富山エリアの３月末の入居率が９５．６％と大幅に改善をいたしました。富山エリアの入居率の８４％からすると、弊社の空室対策がいかに大きく成果を上げたか解ります。 　市場を三つのエリアに分類し、Ａエリアは人気地区、Ｂエリアは二番手地区、Ｃエリアは不人気エリアとします。そして、それぞれのエリアごとに、違った戦略で空室対策を講じていきます。第�T部では、その手法を私ミッキーがお伝えいたしました。 　第�U部では、弊社アパマンショップの各店長、法人担当から、お客様の生の声、効果的だった具体例の発表をいたしました。 　そして、セミナー終了後、参加のオーナー様より、「知りたかった話が聞けて、とても良かった。」との有難いお声をたくさんいただきました。 　これからも、オーナー様の知りたい情報を徹底的に提供してまいります。アパート経営は、オーナーさまと不動産業者との信頼を前提にした二人三脚です。共に勉強し、オーナー様の収益の最大化をめざして邁進をしていく所存です。 　第二弾、第三弾も楽しみにしていてください。 　ありがとうございました。

2011年度新卒者　会社説明会開催！ 2010/04/17 　本年の第一期生の入社式を終えてまもなく、来年２０１１年度の第二期生をお迎えすべく、会社説明会をウイングウィングで開催しました。 　二年目とあっての油断があったのかもしれません。パソコントラブルに見舞われ、どうなるかと思いましたが、なんとか予定通り、緊張感の中、とても良い雰囲気で開催できました。 　私がお伝えしたのは、やはり私の「考え方、価値観」、弊社の「考え方、理念」の大切さです。 　今年は、先輩社員の高橋店長と、入社半月の第一期生の金田が、新卒予定者に体験談をお話させていただきました。二人とも、「朝日に入ると成長できる。」と力強く言ってくれました。 　チームミッキーの一員として、いっしょに働ける日が今から楽しみです。 　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

コーセル飴会長とパネルディスカッション！ 2010/04/16 　本日（１７日）、第６回富山経営未来塾（富山市主催）の公開セミナーに参加してきました。 　１年間、お休みしていましたが、本年より再スタートします。第５回に参加させていただいた関係で、体験談と題して、パネラーとして感想を言わせていただきました。 　未来塾と言えば、コーセル�鰍ﾌ飴会長です。 　「お前には、覚悟がない！」 　「本物の社長になれ！」 　と手厳しい指導を受け、頭をガツンの殴られたことがきのうのように思い出されます。 　それがまた、今の自分の礎（いしずえ）になっているわけですが。 　飴会長の毒舌が、今年も暴れまわりそうです。 　６月〜３月の毎月１回の１０カ月にわたって行われます。今年の犠牲者はどなたでしょうか？ 　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

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