19日、二日目の目玉は、世界遺産の知床半島です。前日、阿寒湖畔で宿泊、摩周湖を見た後、知床へ入りました。知床五湖へ向かう途中、出会ったのがご覧のエゾシカです。ところで、鹿の角が毎年生えかわるの知っていましたか。角は５月ごろ、抜け落ちて、11月ころまで成長するんですって。知りませんでした。 知床半島の先端へは、車ではいけません。観光船で海岸沿いにクルージングです。海からそそり立つ断崖絶壁が、人の侵入をはばみ、大自然が守られてきたのでしょう。 さて、お目当ての野生のヒグマを発見しました。いまの時期、海岸や、川沿いで良くみかけるそうです。カラフトサーモンの溯上が始まったそうです。 めずらしい動物と出会えるのが北海道の魅力です。 今回は、波が荒くなってきたために残念ながら途中で引き返しました。今度は、知床半島の先端に挑戦したいですね。 北海道、大好き！ by Mickey(ﾐｯｷｰ)
8月18日、休暇で大好きな北海道へきました。初日は、釧路空港から根室・納沙布(ﾉｻｯﾌﾟ)岬です。気温は20度、さすが北海道、涼しいですね。 納沙布(ﾉｻｯﾌﾟ)岬についてビックリ！すぐそば、肉眼で見えるところに、ロシア領、北方四島があるではありませんか。歴史のことは詳しくはありませんが、こんなにそばにある島がロシア領とは違和感を感じますね。 富山県内においても「北方四島返還」運動が熱心です。北海道へきて、日本国のことを考えるとは思ってみませんでした。 とても勉強になりました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
８月６日、東京のお台場、ビッグサイトで開催された「賃貸住宅フェア」に行ってきました。 私の目当ては、１２会場で行われるセミナー。 「住まいの目線に立った満室必至のマンションの作り方」ビーボイスの清水勝社長のセミナーが印象に残りました。タッゲット顧客の女性をモニターとして、住みたい便利な住まいに関して、フリートーク。その中からヒントをえて、賃貸マンションの企画をしておられ、斬新なプランに感激しました。 午後からは、オーナーズエージェントの全国大会に参加しました。新商品の借り上げシステム、管理業務の支援に関しての説明がありました。進化を続けるオーナーズエージェントという印象を持ちました。 不動産投資、賃貸管理の業界の変化を先とりすべく、がんばってまいります。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
8月3日、不動産コンサルタント猪俣淳セミナー「不動産投資実践塾」の第一回目、テーマは「投資分析入門編」を富山のボルファート富山で開催しました。過去９回開催してきた「ミッキー塾」とは 趣向が変わり、ＣＦネッツさん主催の有料セミナーとなりました。高額の８，０００円の受講料を支払ってでも勉強しようという２５名の投資家のみなさんにお集りをいただきました。 猪俣講師とは、一昨年ＣＰＭの資格取得の勉強をした仲間、ＣＦネッツの代表倉橋社長との二枚看板と、大活躍しておられます。投資家向けのＴＶ出演、雑誌への原稿書き、出版と、親しみあるキャラクターと相まって、人気急上昇です。 今回のテーマである投資を行う「ものさし」判断基準に関しての、深く掘り下げた話、しかも幅広い内容で、３時間でも短く感じる内容でした。投資指標である横文字（ＧＰＩ，ＮＯＩ，ＣＣＲ，ＤＣＲ，ＩＲＲ等）、たくさんでてきました。かなりの高いレベルの内容でしたが、参加者のみなさんには、少し難しかったかもしれません。繰り返し勉強することで、プロの投資家としての能力をアップしていっていただきたいと考えています。場合によっては、補講の必要があるかもしれません。 次回は、11月9日（日）、テーマは「市場分析入門」です。次回もお楽しみに！ http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20081109shijoubunseki.html ありがとうございました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
30日、各店長、部門長さんと一同に会して、第22期に向け、第一回経営計画作成会議をｳｨﾝｸﾞｳｨﾝｸﾞ特別会議室で開催しました。 次期の計画の目玉は、「部門別利益計画の予実管理への取り組み」です。営業８部門を事業部ごとに予実管理していきます。ようやく、体制が整い、各社員さんの能力もアップし、取り組めるようになりました。 各店長さん、事業部長さんの権限と責任が大きくなります。評価と配分のバランスも考え、やりがいが増すことになります。能力のある社員さんがどんどん活躍できる環境を整備していきます。 このことが、お客さまへの「潜在ニーズ」へお応えすることにつながります。 次期に向けて、ちゃくちゃくと準備を進めています。 PS.写真に講師は洲山（しゅうざん）先生です。 夢と希望をいただきました。ありがとうございました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
本日24日、東京のアーバンベネフィットさんの朝礼に参加してきました。 始業１時間前、朝８時から１時間、テレビ会議システムを利用し、大阪支店と同時開催です。中央テレビに写っているのが大阪支店の様子です。 今日のテーマは、「８０対２０の法則」という本を読んでの感想でした。全社員さんが、向かい合って感想をお互いに１対１で言い合います。その後、ひとり一人が全員を前に感想を発表、最後に木村会長が総括します。 「本を通して、自分の課題、問題を見つけることが大切である。」との言葉が印象に残りました。 早朝のピンと張りつめた空気に、気が引き締まりました。 私ミッキーも朝礼に参加した感想を１分間話す機会をいただきました。朝礼で、頭を使い、始業と同時にエンジン全開、時間効率のアップ、生産性向上の秘訣を教えていただきました。 木村会長、竹内社長、ありがとうございました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
現在、高岡リール店の駐車場で、「納涼バーベキュー大会」が行われています。（実況中継） 前職が酒屋さんのＫ社員さんが、大車輪の大活躍。樽の生ビールがふるまわれています。 写真の３ｋｇの牛肉の丸焼き。炭火でこんがり焼きあがりました。この香ばしいこと・・・。 大笑いの内に夜がふけていくのでした。 今年も大酒豪の出現に、頼もしい限りです。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
19日、待望の自主参加による「理念と経営勉強会」の記念すべき第一回が行われました。 机の上のお菓子の山が気になりますが、お菓子で釣っているわけではありませんので・・・ 「理念と経営」の記事に関して、感じたままを、自由に言いあいます。この勉強会は、お互いのコミュニケーション創りにとても良いということなので、初めてみました。 最初は、ちょっと固い雰囲気でしたが、次第に盛り上がっていきました。（たのしそうな様子を見てください！もちろん、［やらせ］ではありません。） 読書感想は、お互いの人柄が出て、おもしろいですね。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
15日、朝、会議前に猿山で有名な別府の高崎山へ行ってきました。高崎山へ来たのは、小学校の時の家族旅行以来の３５年ぶり。 「気持ちいい〜！」と言わんばかり、こんなにも気持ちよさそうなお猿さんの寝顔に、思わず「僕も猿になりた〜いよ！」 幸せ夫婦に、「負けたあ！」 講演会では、ケーキパテシエの「Ｓｗｅｅｔｓ ２月１４日 ｄｉｎｉｎｇ」の阿南社長さんの最高のホスタピリティ（おもてなし）についてのお話でした。お菓子に、まごころをこめてお客様に提供なさるその心に、日頃のお客様への接し方について、大いに反省させられましました。お客さんに喜んでもらいたいという社長さんの純粋な思いが伝わりました。 そして、勉強の後は、懇親会。 一度食べたかった「関サバ」「関アジ」のつくりに、思わず「うまい！」。富山の刺身も自慢でしたが、大分の魚も負けていませんね。 最高のホスタピリティでおもてなしいただいた、プロパティワコーの社員のみなさまに、ただただ感謝です。 どうもありがとうございました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
14日、７月度マインド２１参加のため、大分にきました。明日からの会議に備え、前日入りし、プロパティワコーの齋藤社長のあつらえで、「ゆの杜 竹泉」でフランス料理をいただきました。http://www.yunomoritakesen.jp/ 純和風のたたずまいですが、ここでいただくフランス料理がまた最高においしかったです。 食事の後は、温泉です。別府にほど近い場所とあって、いいお湯でした。 写真は「洞窟の湯」、全部で５箇所の露天風呂を堪能できます。ひと時の癒しの時間でした。これが、旅の楽しさですよね。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
