ミッキーブログ

「エンジョイ！咲顔いっぱい！」をモットーにする毎日の中で、学びや活動報告、プライベートな話題などを発信しています。

迎春！「竜馬伝」スタート！ 2010/01/03 　謹んで　新春のお慶びを申し上げます。 　さて、幕末の動乱期、新生日本を創った坂本竜馬を主人公にしたＮＨＫ大河ドラマ「竜馬伝」がスタートしました。竜馬伝のポスター、もちろん会社に貼ってあります。 　竜馬のように肝っ玉のすわった大きな男に、私ミッキーもあこがれています。 　今日の第一回目の放送で、竜馬の生い立ち、人柄をみごとに表現をしていました。 　竜馬役の福山雅治さんは、演じる竜馬について「覚悟とユーモアのある人」と言っておられました。まさしく、現代においても、新時代を切り開く上で必要な要素こそがこの「覚悟とユーモア」だと直感しました。 　毎週のドラマを通して、竜馬流の「覚悟とユーモア」を吸収したいと思っています。 　私ミッキーの今年のテーマ・人生目標を、「覚悟とユーモア」に決めました。あこがれの竜馬をこころに抱きながら、本当の意味で、お客さまのお役にたてる企業への変革をめざします。 　今年一年も、かわらぬご愛好をお願い申し上げます。 　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ミッキー)

爆発！大忘年会　開催 2009/12/29 　毎年恒例の弊社「大忘年会」を行いました。 　全社員で、一年の振り返りと、来年繁忙期に向けての決起大会を兼ねています。 　「来年も、今年の３倍のチャレンジをしていきます。だから３倍楽しみましょう！」の私ミッキーの挨拶を待たずして、大宴会の始まりです。 　各事業部ごとの出し物、朝日不動産十大ニュース、匠によるビフォア・アフター、朝日ワン・ツー・スリー、朝日ヘキサゴン、コスプレと、大爆笑、大笑いの異次元空間でした。 　専務の最後の挨拶で「朝日不動産の財産は、『社員力』である。」の通り、この社員さんのエネルギーが弊社を支えてくれています。さらなる進化を確信いたしました。 　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

「ドラえもん日時計」除幕式！ 2009/12/25 　本日、快晴のもと、高岡市の「おとぎの森公園」内で、「ドラえもん日時計」設置の除幕式が開催され、自称ドラえもんコレクター、私ミッキーも招待され、参加してきました。 　藤子・Ｆ・不二雄プロ、小学館さんのご協力もあって、高岡市開町４００年の最後の記念イベントなのでした。 　「おとぎの森公園」には、ドラちゃん、しずかちゃん、ジャイアン、すねお、ドラミちゃんの等身大のキャラクターも設置されており、またまた、ドラえもんゆかりの名所の誕生です。 　関係者のかたに、そっと聞きましたが、そうとうのお金をかけたそうです。 　是非、見に来てね！ 　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

「お客さま大感謝祭」開催！ 2009/12/19 　本日、日頃のお客さまへのご愛好に感謝の気持ちをお伝えしたく、「大感謝祭！」を開催しました。 　お子様へのクリスマスパーティーと餅つき、マジックショー、露天コーナー（ポップコーン、風船ヨーヨー釣り、綿菓子）と盛りだくさんな内容でした。 　６０名のお客さまとともに、笑い声あふれる楽しい２時間でした。 　私ミッキーも、ディズニーのミッキーマウスの着ヌイグルミに身を包みました。お腹の出たミッキーマウスの誕生に、お世辞にも「かわいい！」とは言えなかったようです。以外にも、本人は、結構ノリノリでした。 　役員さんは、ピカチュー、くまのプーさん、サンタさん、お祭りのハッピで会場を盛り上げました。 　マジックの玉井さんのおもしろマジックに拍手喝さい、子供たちを大はしゃぎでした。 　子供の笑顔は宝物ですね。 　来年夏の第二弾を期待してきださい。 　第二回大感謝祭がみなさまをお待ちいたしております。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

第２７回ミッキー塾　フラット35活用東京購入弾丸ツアー開催！ 2009/12/13 　１２月１２日（土）、フラット３５を活用、東京の物件購入［弾丸］ツアーを開催しました。 　早朝５時半高岡出発、深夜２４時３０分に高岡に帰ってきました。私ミッキーの愛車プリウスにての車での日帰り往復という強硬軍でした。 （写真は、ミッキーのプリウスと、物件を見て回った同行のワンボックスカーです。） 　東京にＡＭ１１時３０分に到着、さっそくＣＦネッツ銀座店の藤原ＣＰＭと、営業担当、凄腕の井上さん（写真の女性）に案内をいただき、八丁堀、日本橋、上野、御徒町、銀座の区分の分譲マンション７物件を見学しました。 　価格帯２，０８０万円〜２，６００万円までで、ＦＣＲ（ネット利回り）５％、資金調達コストＫ％が４％なので、イールドギャッル（利ざや）が１％あります。ＣＣＲ（自己資本利回り）で８％、ＤＣＲ（安全性）が１．５前後と、投資分析上、充分旨みのある企画提案されたラインナップでした。 　参加者の４名のみなさんの一番人気が、やはり銀座の物件、抽選となり泣き笑いもありました。それぞれの、思いの物件に買付をいただき、とても満足いただいたツアーでした。 　東京への自動車での日帰り弾丸ツアーではありましたが、中身の充実した楽しい一日でした。 　来春、第二段の企画中です。お楽しみに！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

朝日不動産のＣＭ作成！ 2009/12/11 　今日、来年新春１月から放映の、弊社のＣＭの撮影を行いました。 　社員さん１５名が出演、朝の９時半から１７時半までの長丁場でした。 　社員さん参加のＣＭなので、撮影現場も終始なごやかで、笑い声でいっぱいでした。 　毎週日曜日の１８時、日本ＴＶ系の北日本放送の「笑点」の後の番組、報道番組「バン記者」にスポンサー提供をし、毎週３０秒流れます。弊社のブランド戦略に一役かってくれることを期待しています。 　しかしながら、そうはいっても撮影現場は、真剣そのもの。ワンカットに１９回も取り直しがあったりで、出演した社員さんも、初めての体験に、驚きなのでした。 　社員さん同志の、即席の夫婦や、兄弟、親子が誕生し、以外と息がピッタリで安心しました。 　そこで、心に誓って宣言します！ 　「劇団朝日を創るぞ！」 　 　（社長なら本気かも・・・コワイッ！） 　私ミッキーも、最初から最後まで、撮影画面にくぎ付け、とても楽しい経験でした。 　放映が楽しみです！！！ 　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

論語の伊與田覚先生（９４歳）とのツーショット！ 2009/12/10 　今日は、京都、高台寺に隣接の霊山歴史館での論語の勉強会でした。 　どうしてもいっしょに写真を撮りたかった、講師の伊與田覺（いよたわたる）先生とのツーショットです。 　大正５年生まれの伊與田先生は９４歳、どうですかこの顔のツヤ、とてもお元気です。温和な表情に、私ミッキーもすいぶん穏やかな表情です。 　伊與田先生は、学生時代から教育学者の安岡正篤（やすおかまさひろ）先生の薫陶を受け、松下幸之助翁ともご昵懇でした。論語の大家として論語普及協会を設立なさいました。 　今日の一言は、 　「一以て之を貫く」でした。 　一念が大切であり、雑念が迷いをつくる。 　という意味です。 　論語の素読をしながら、先生のありがたいお話を聞く。とても神聖でおごそかな贅沢な勉強会なのでした。 　中国２，５００年前の孔子の教えに触れながら、こころがとても安らぐ一日です。 　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

第10回 ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟ全国大会　開催！ 2009/12/10 　今年で第10回を迎えるアパマンショップの全国大会が、東京品川・新高輪プリンスで開催され、店長の二人、羽馬、高橋とで参加してきました。 　大会テーマ「今こそ、人　物件　店舗　に魂を入れる！」でした。 　現場に主軸をおき、質を高める、そんな内容でした。 　講演会の二人目、ソフトバンクの孫社長のビジネスパートナーとしてＩＴ業界のアントレプレナー（起業家）の一人、�潟tォーバルの大久保社長の話がとてもおもしろかったです。 　�@考え抜くということ。（考えるとは違う。） 　�Aトップ営業。（きっかけ、お膳立てをする。） 　�Bチェック機能を強化、プロセス管理の徹底。 　など、１０００億円企業の成功者の友達２０人の共通点のお話でした。 　身震いがしてしまいました。 　爪の垢を煎じて、私ミッキーもがんばります！ 　少し帰りまでに時間があったので、有楽町で下車、丸の内東京駅まで、イルミネーションを楽しみながら、ウインドショップです。ささやかな、冬の東京を味わいました。 　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

2009版　繁栄計画書　完成！ 2009/12/06 　本年７月から６ヵ月間、日創研の業績アップ上級コースに、専務、店長の高橋の３名で参加、コアコンピタンス経営の戦略を計画、実行のための中期繁栄計画書が完成をいたしました。 　弊社の業績も昨年度を底に、急回復をしてきました。お客さまのニーズに応え、喜んでいただくための、中長期的な取り組みが特徴です。 　このような時代にこそ、腰を落として、本物を見極めた上、積極的な考え方が大切と考えました。企業の宝は人財であると明確に位置付け、資源の選択と集中のなかから、積極的な投資は行ってまいります。 　日創研の代表の田舞さんとの参加者３人との完成記念写真を撮りました。 　感極まるものがありますねえ〜 　とてもありがたいことがありました。 　最終日の終了式に参加者を代表して、専務が終了証を頂戴し、みんなの前で挨拶をさせていただきました。 　なぜ、専務が選ばれたかは、なぞです。 　突然の出来事に、びっくりしてしまいましたが、思っていることを素直に言葉にし、素朴ですが、すばらしい挨拶をしてくれました。 　びっくり現象が、絶えず起こります。 　さあ、この繁栄計画の実行です。 　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

JAとなみ野さまのセミナーで講師務めました！ 2009/11/26 　２５日は、ＪＡとなみ野さんのオーナー研修に、私ミッキー研修の講師をさせていただきました。 　話をして欲しいという依頼も、入るようになってきました。僭越ながら、オーナーさまのお役に立てることがあれば、どこでも馳せ参じたいと思っています。 　テーマが退去修繕、敷金精算に関してと、お題をＪＡさんからいただきました。 　そこで、「アパート経営はサービス業。〜東京ルールと敷金精算の考え方〜」とさせていただきました。 　敷金の精算ルール、裁判所の判例が揺れ動く中、最新の社会のルール情勢をお伝えしました。 　お客さまに、自分のアパートを選んで、喜んで住んでいただくということを最優先に、どのような、精算ルールを採用するか、あくまでサービス業ですよと強調させていただきました。 　原則、世の中の流れは、修繕費はオーナー負担、そして、実費精算から、損害賠償の予約契約としての退去時償却への提案と、かなり難しい内容でしたが、みなさん、良く解ったと、喜んでいただけたようです。 　よかった、よかった！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

New Edit

- Topics Board -