お盆休みの１５日には、白馬乗鞍岳の東南に位置します標高１，８６０ｍの栂池自然園（写真）での山歩きでした。２本のゴンドラを乗り継いで到着です。山花が真っ盛り、あいにくのくもり空でしただ、とても涼しく、山のおいしい空気をいっぱい吸い込みました。園内１周は５．５ｋｍ、一回り３時間程度です。 めずらしい「まつぼっくり」でしょ！オオシラヒソ（ツガの木）（写真）が数年に一度実をつけます。木の一番高いところ実をつけます。濃い青色でとてもあざやかでした。 続いて１７日は、これも白馬岳の「八方尾根」での山歩きです。高岡からは、高速道を利用して２時間半の距離で、ふもとの「八方駅」に着きます。同じく、ゴンドラ１本、リフト２本を乗り継いで、標高１，８３０ｍの八方山荘へ到着です。そこから片道１時間半かけて、標高２、０６０ｍの「八方池」（写真）までのトレッキングでした。とても見晴らしがよく、山登りのそう快感を充分味わうことができました。 こんな標高の高い池にも、ルリボシヤンマ（とんぼ）が池の周りを飛んでいました。 「八方池」から標高２，６９６ｍの「唐松岳」へと続きますが、さすがに、次回の山登りにしたいと思います。来年の朝日不動産の登山候補地のＮｏ．1です。 山がだんだん好きになってきました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
おまけの話です。 境港の水木しげるロードで売っていた、「いったんもめん焼イカ」です。おもしろいですね・・・ そして、出雲の魂「安来節」の演芸場で「どじょうすくい」を鑑賞してきました。ユーモラスな顔や、おどりに大笑いしました。是非、感謝祭でご覧にいれる機会を創りたいです。 安来市には、横山大観の絵画１２０点所蔵の「足立美術館」へも行ってきました。創設者の足立全康さんのコレクターとしての執念を感じました。 また、足立美術館の庭園は、５年連続の日本一となった庭園で、すばらしいを連呼しました。 旅での発見の数々、これが旅の最大の魅力です！ by Mickey(ﾐｯｷｰ)
８月７日～９日までの三日間、専務と共に夏休みをいただき、山陰方面への旅行をさせていただきました。 走行距離２，０００Ｋｍの自動車旅行で、初日は、早朝４時に出発いたしました。 最初の目的地は、「ゲゲゲの鬼太郎」の作者水木しげるさんの故郷、鳥取県の境港です。ＮＨＫの「ゲゲゲの女房」で再ブレイク、たくさんの観光客であふれていました。ビビビのねずみ男との堅い握手のミッキーでした。 地元高岡での「ドラえもんの故郷」運動をもくろんでいる私ミッキーにとって、２回目の訪問でしたが、たくさんの妖怪との出会い、楽しいですね。 二日目のメインは、島根の世界遺産、石見銀山（いわみぎんざん）です。この銀山をめぐって、争奪の歴史があり、日本を黄金の国と言わしめた歴史を知ることができました。当日は猛暑でしたが、坑道はひんやりと、とても涼しかったです。 三日目は、津和野から、山口県の萩に入りました。数々の歴史的に大人物を輩出してきたご存知長州です。萩といえば、やはり、「吉田松陰」です。木戸孝允、高杉晋作、伊藤博文などが学んだ「松下村塾」の師範です。激動の幕末を、高い志を持って信念を貫いた指導者です。その生きざまにふれ、心が熱くなりました。 そういうわけで、最終日は、萩からの一気に高岡まで８００Ｋｍです。なんとか無事、９時間１５分かけて帰ってきました。やっぱり遠いですわ・・・ 夫婦みずいらずの二人旅で、明日への鋭気を養わせていただきました。ありがとうございます。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
７月２７日は、恒例の登山でした。 一昨年の西穂高（独標）、昨年の立山の奥大日に続いて、今年は、乗鞍岳でした。主峰は、剣ヶ峰（３，０２６ｍ）です。 新卒社員さんの７名を含めた、総勢２１名が山頂をめざしました。 乗鞍スカイラインをバスで畳平（２，７００ｍ）まで行きます。剣ヶ峰の山頂までは、９０分の道のり、本年は、全員の登頂となりました。［中央の写真：山頂にて］ 乗鞍岳は、今が高山植物のピーク、写真の「コマクサ」が、霧の中で、淡いピンクのかわいい花を咲かせていました。 「イワヒバリ」「オコジョ」などの鳥、小動物も見かけました。めずらしい動物との出会いも魅力です。 周りに意識を向けれたのも、今年の登山は、優しかったから、昨年、一昨年のハード登山から、今年は、楽しさを優先しました。 帰りには、「平湯の森」の露天風呂で汗を流しました。とてもたくさんの人で、びっくりしました。 来年は、「地獄の特訓」と銘打っています。来年の報告を楽しみにしていてください。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
今年も海の日（７月１８日）に、第４回お客様感謝祭として「うなぎのつかみどり＆大漁地引網」を開催しました。弊社がお世話になっていますお客様、オーナーさまのご家族８０名の方に楽しんでいただきました。 当日は台風６号の影響で海が荒れ、地引網が中止となってしまいました。昨年の感動の体験が再現とはならず、来年に期待したいと思います。 毎回の参加でかいなじみとなりましたちびっ子たちにたじたじです。 子供たちから、「ミッキー社長！」と呼んでいただき嬉しかったです。 ご覧の通りの大バーベキュー大会です。稲葉牛（小矢部市稲葉山牧場）のお肉は、最高に美味でした。風船釣りや、かき氷コーナー、スイカ割り、そして、メインイベントの「うなぎのつかみどり」に、ちびっこたちの大歓声です。 毎年の恒例に、楽しみにしていただいているご家族も増えてきました。毎年、趣向を加えながら、より楽しんでいただけるようバージョンアップしていきます。 どうぞ、楽しみにしてください。 次回の第５回は、クリスマスパーティーです。 わくわく！・・・ by Mickey(ﾐｯｷｰ)
７月９日、今年も「２０１１ＣＦネッツフェアｉｎ大阪」に参加してきました。 富山コンサルティングデスクとして、ブース出店と、パネラーとして参加しました。 大阪フェアは、昨年に続いて２回目です。 震災の少ない富山県をＰＲ、富山での投資のメリットをブース展示しました。 パネラーとして、「臨界家賃」の概念や、「ＡＫＢ４８」とのコラボによるプロモーション戦略など、発言させていただきました。 大阪のみなさんも、熱いです！ by Mickey(ﾐｯｷｰ)
６月３０日、全管協北陸支部の有志が、東日本大震災の被災地、仙台の今野不動産へ、訪問させていただきました。団体としても、及ばずながらご支援をさせていただいてきました。 被災地への訪問は今回が初めてでした。ニュース報道ＴＶでは見ていましたが、現地で感じるものは想像を絶するものがありました。 仙台市の海岸側、名取市、山本地区、相馬市をマイクロバスにて案内いただきました。 仙台市立中野小学校の時計が、震災の発生時間のまま止まっていました。住宅街を一瞬にしてガレキに変えた津波の爪痕に言葉を失いました。ご覧の通り、重機やダンプカーが頻繁に出入りし、ガレキの撤去が進み、一面の平原と化しています。 常磐線の「さかもと」駅です。駅舎とプラットホームの一部が残り、線路はすべて押し流されています。この光景も異様です。 まだまだ、田んぼには、運ばれてきたガレキと、自動車、船も残っていました。ところどころに、ガレキの集積場があり、山となって点在しています。 このような情景にとても重い気持ちになりました。 一番衝撃を受けたのは、やはり被災をお受けになったみなさんの苦しみです。未曾有の出来事に直面し、そのショックのほどは想像を絶します。お一人お一人の鎮痛の言葉に、胸が痛みました。 こころよりの、こころの回復を願わずにはおれませんでした。 今野不動産の今野社長さまには、たいへん辛い状況にありながらの案内をいただき、誠にありがとうございました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
６月２８日、社内のトープセールス勉強会「高橋塾」の第１回目を開催しました。 講師には、弊社のアパマンショップで、連続してトップを続けている富山南店の杉森副店長です。 お客さまに人気の杉森副店長、その秘訣を若い営業マンに伝授してもらいました。とても楽しい時間でした。 第一には、お客さまとのコミュニケーション能力の高さでしょうか。お客さまとの信頼関係を創る天性のものがありますね。お客さま第一主義が肌に身についていますね。本人の人間的な魅力にほかなりません。 参加の若い営業マンも、それぞれに何かを感じてくれたものと思います。私自身も杉森副店長から、いっぱい教えていただきました。 お客さまへのサービスの質の向上をめざして、社内のトップセールスマンから学ぶ勉強会を、第２・第３弾と行っていきます。 社内から学ぶことも多いですね・・・ by Mickey(ﾐｯｷｰ)
６月１８日（土）は、ＣＦネッツ本部から代表の倉橋先生を迎え、第４５回目となりますミッキー塾を開催しました。 テーマは、６月１日に出版となりました倉橋社長の著書「損をしない相続」の出版記念講演でした。富山会場から、全国１２か所のスタートです。 会場には、ミッキー塾初参加の方も含め４１名の投資家のみなさまにお集まりいただきました。 相続は、倉橋社長の得意中の得意の分野、休憩をはさんで３時間の講演がアッという間でした。 ①準備期間を充分とって対策を打つ必要性 ②生前における協議（遺言）の大切さ ③経験豊富なコンサルタントが相続税額を大幅に削減 ④相続には詐欺の温床に ⑤成功事例、失敗事例 などの体験談を楽しく学びました。 今回は、倉橋社長の奥さまも富山入りなされ、二日間ごいっしょさせていただきました。とても仲の良いご夫婦で、とても愛妻家の倉橋社長におどろきました。（笑） 翌日の相談会にも、真剣に倉橋社長に対応いただきました。不動産経営は、経営者としての視点が重要です。お客様へのサービス業であることを、相談内容を通りて、あらためて感じ入りました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
不動産経営におけるポートフォーリオ、地域によりますリスク分散を目的として、投資家のみなさまのため、東京都内の立地の良いところに限定して、区分の中古分譲マンションの仕入れを開始しました。 好物件の目利きは、私ミッキーが責任をもっていたします。買付へのスピードがすべてですので、一旦朝日不動産が、仕入れる形で買付ます。 今回仕入れ予定の物件は、写真でご覧の通り、後楽園ドームの目の前、総武線（中央線）水道橋駅から徒歩２分、三田線水道橋駅は建物も目の前です。丸ノ内線の後楽園駅も利用できます。こんな立地の良い物件はめったにお目にかかれません。１６．６５㎡は、富山では信じられない狭さですが、東京のワンルームでは普通、家賃６３，０００円（月々）の想定です。 安定した家賃収入と、出口となる売却時の値下がりはまず考えられません。昭和５５年新築ものです。 東日本大震災の影響もあり、優良物件を市場でおめにかかれる環境となっています。東京都内の好立地物件情報、ご期待下さい。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
