第５５回ミッキー塾としてパネルディスカッションを行いました。テーマは、「２０１２年、今年の繁忙期を検証する！」、サブテーマ「～今年の入居者ニーズと賃貸市場～」でした。 ５月１９日に富山会場にて２１名、２７日は高岡会場にて１７名の投資家、オーナーさまにお集まりをいただきました。 各店長、各事業部長が、現場の様子を直接お伝えするこの企画は、とても好評で、毎年いまの時期に開催し、今回が４度目になります。毎年、お伝えする内容がグレードアップ、今回もたいへん勉強になったと、お褒めのコメントもいただきました。 内容は、①市況、マーケットの状況（空室率・新築供給状況）、②店舗における賃貸仲介の数値実績（決定間取り、決定家賃等の契約内容報告）、③法人企業の状況・ニーズ、④一般来店顧客のニーズ、⑤空室対策成功事例、⑥集客アップ戦略、⑦長期入居（テナントリテンション）への取り組み、⑧オーナーさんのお困りごと解決、⑨金融機関の貸出姿勢、⑩お勧め「お宝不動産」紹介、⑪今、首都圏がおもしろい！ といった盛りだくさんの内容でした。 地域別に分析、特徴をお伝えもし、投資エリアの選択にも、参考になる情報提供ができたものと自負しています。 最後の質疑、意見で、「ワンルームマンションの、床面積と家賃の相関関係を教えて欲しい。」といった要望もいただき、次回には、この分析もして、お伝えすることをお約束しました。ありがたい、応援のご意見もいただき、感謝の気持ちでいっぱいです。 ありがとうございました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
先週末は、４泊５日のロードでした。 ５月１９日、第５５回のミッキー塾終了後、最終のはくたか、ときに乗り継いで、まずは、東京のＣＣＬエクセレントに参加しました。コーチングの勉強をして依頼、社内の良い社風を創ることを目的として、「いかに社内に良い場を創るか！」に取り組み、勉強をしています。写真は、今回のチームメンバーで、とても頼りになります。 ２０・２１日の二日間の研修（おかげで、金環日食がみれました！）の後、２２日、イエステーション（不動産売買仲介のＦＣ）の支部会で、三重県の鳥羽へ行きました。ごらんの写真は、イセエビの船盛りを前に、宴会の様子です。旅館は「戸田屋」さん、由緒ある旅館で、海への眺めが最高でした。 そして、翌日２３日が、これまた東京へとんぼがえり、永田町の自民党会館での「全国賃貸住宅経営協会」の総会でした。会場には、歴代総理の肖像画が飾られ、貴重な体験をさせていただきました。 家のご飯と、枕が恋しくなります・・・ by Mickey(ﾐｯｷｰ)
みましたよ、金環日食！ タイミング良く、当日は、東京開催のＣＣＬエクセレント（コートングの研修）に参加していました。そういう訳で、世紀の天体ショーを、大井町のホテルの窓から見ていました。 残念ながら、サングラスが購入できなかったし、どうしようと思っていましたが、当日の朝の東京の天候が曇り、絶好の観察条件となったのでした。 雲間に透けて見える金環日食に、「すごい！」を連発。写真を撮りまくりました。 よっぽど、日頃の行いがいいのでしょう・・・ とても感動しました！ 時間の経過ごとの、三日月型と、みごとな金環状態の三枚の写真です。見てください。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
５月９日、毎月勉強に行っています「経営人間学講座」の会場であります、大阪の太閤園の中庭で、サギを発見しました。 太閤園は、「京橋」駅徒歩７分と、大阪のど真ん中、大きな庭ではありますが、周囲は、ビルに囲まれています。 どこから来たんでしょうね・・・ つかのまの、ホッとした一時を味わいました。 ただし、勉強会は、難解そのもの！！！ 「カントの哲学の本領として、形而上学（けいじじょうがく）を見出した。」超物理学の話など、最新の「デザイン思考」に関する内容でした。 今年３年目の学びですが、何回聞いても、難しいです。 そんな訳で、サギを見つけて嬉しかったです。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
４日、最終日は、津軽半島へ向かいました。 この津軽半島の突端が「龍飛崎（たっぴさき）」です。そして、ここから函館へ青函トンネルが掘られたのでした。 なんと試掘が始まったのが昭和２１年、青函トンネルの開業が昭和６３年ですので、４２年も完成までにかかったんですね。その壮絶な歴史が「青函トンネル記念館」に記されていました。 記念館では、水面下１４０の坑道をケーブルカーに乗ってつれてってくれます。このケーブルカーが、非常時の脱出口とのことでした。 そして、お昼には、津軽半島の真ん中ほどにある、「十三湖（じゅうさんこ）」のほとりで、シシミラーメンを食べました。十三湖は、特産品がシジミ、このシジミを入れたラーメンです。以外と、ダシもシジミととても合っていておいしかったです。 いろんな食べ方がありますなあ・・・ そんなこんなで、無事、充実した青森三日間が終了しました。たくさんの発見があり、楽しかったです。 旅行にいかせていただき、ありがとうございました。 by Mickey(ﾐｯｷｰ)
５月３日、青森旅行二日目は、弘前に向かいました。 あいにく、低気圧の北上に伴い小雨の天候でした。 約２，６００本の桜の花が満開、「弘前さくらまつり」の真っ最中でした。まさに、日本屈指の桜の名所と言われるゆえんです。１日が満開宣言でした。したがって、丁度散り始め、花びらのあらしに、こころが踊りました。 「花いかだ」と言われるように、お堀は花びらに埋めつくされていて、これがまた、とてもきれいでした。 青森は、丘の陰へいけば、まだ残雪があります。水芭蕉（みずばしょう）との取り合わせも面白いです。 たくさんの人にも驚きました。ホテルがとれないはずです。こんなにたくさんの人がおとずれるんですから。 是非、あらためて、ゆっくり時間を過ごしたい、そんな弘前公園でした。 （続く） by Mickey(ﾐｯｷｰ)
青森・下北半島といえば、誰もが知っている、パワーポイント、霊場「恐山（おそれざん）」です。 仏ヶ浦から自動車で約１時間３０分、夕方の４時に「恐山」に到着しました。 その異様な光景に、これも驚きました。地獄を連想させる硫黄があちこちから噴き出し、硫黄の臭いが立ち込めています。そして、神秘な静けさをたたえた湖、宇曽利山湖（うそりやまこ）。およそ、この世の風景とは思えません。よく場面として出てくる、まさに死後の世界、日本三大霊場と言われる所以です。 多くの人が、亡き人に会うために訪れるとのことです。 本音をいえば、ちょっと怖かったです・・・ （続く） by Mickey(ﾐｯｷｰ)
今年のゴールデンウィーク休暇は、青森へ夫婦で旅行に行きました。 休みをいただくのが、ゴールデンウィークとお盆の年２回なので、この機会を利用して夫婦で旅行するのが何よりの楽しみです。 初日は、下北半島に向かいました。下北半島といえば、本州最北端、その先端にマグロの一本釣りで有名な町、「大間（おおま）」があります。毎年、築地市場での初セリで数千万円の超高値がつくクロマグロがテレビをにぎわせています。 さっそく、マグロ定食をいただきました。まさにあぶらがのりまくり、口の中でとろけてしまいました。 そして、次の目的地が、「仏ヶ浦（ほとけがうら）」。津軽海峡の荒波が築きあげた大自然の造形に、これも圧倒されました。 佐井港から観光船で１５分で仏ヶ浦に到着、海から極楽浄土の浜、２キロに及ぶ奇岩の連なりに目を奪われます。そして、浜に上陸、目の前にそびえる巨大な岩を見上げます。 自然の持つ神秘に驚かざるをえませんでした。 日本には、こんな隠された場所があるんですね・・・ ５月２日は、まさに快晴、絶好のスタートとなりました。 （続く） by Mickey(ﾐｯｷｰ)
高岡ロータリークラブの米山奨学会委員長を１年間務めさせていただきました。このご縁で、エジプトのカイロ大学を卒業し、富山大学の薬学部の博士課程２年に留学中の、シリーフ（正式には、アブドルミハド・シリーフ・ムハミド）君のカウンセラーを２年間努めることとなりました。 昨日は、このカンセラーとしてのオリエンテーション並びに、シリーフ君との対面でした。 シリーフ君の研究テーマは、漢方薬の抗がん剤としての活用ということです。とても明るい、好青年です。さっそく、意気投合いたしました。 エジプトはイスラム教徒が９０％、お酒やお肉は一切ダメ！７月２１日から１ヶ月間は「ラマダン」といって、日中は断食だそうです。信じられますか？ 文化の違いをまじまじと感じました。 一人、子供が増えたと思って、楽しくすごしたいと思っています。さっそく、バーベキューや、登山にお誘いしました。 日本、富山を大好きになってもらって、エジプトとの交流の一助と、発展していって欲しいですね。 機会を見つけて、シリーフ君のふる里、エジプトも行ってみたいです。 いろんなご縁がおとずれます・・・ by Mickey(ﾐｯｷｰ)
４月１日入社の新卒社員さん１２名の研修が続いています。研修期間は１ヶ月、配属までみっちりです。 社会人としての心構え、ルール、躾からはじまって、考え方、経営理念、業務・実務へと現場へ進んでいきます。 ２４・２５日の二日間は、ＲＩＡコア・ブレインズの土屋社長の勉強会でした。特に、コンプライアンスに関して、専門的な話をしていただきました。 新卒社員さんにとっては、一度に大量の情報が入ってきます。この期間に、しっかり、知識を身につけて欲しいですね・・・！ 会場の山室店のそばの畑に、菜の花が満開でした。桜もきれいでしたが、菜の花の花もきれいでかわいいです。 思わず、車を止めて、見とれてしまいました。 ほのぼのとした一時です。 by Mickey(ミッキー)
