ミッキーブログ

「エンジョイ！咲顔いっぱい！」をモットーにする毎日の中で、学びや活動報告、プライベートな話題などを発信しています。

「あたり前田のクラッカー！」 2015/10/04 　写真のお菓子が、かの有名な「あたり前田のクラッカー」です。吉本興業の芸人さんの、ギャグとして口癖となってるのは、皆さん、ご存知の通りです。アマゾンで、実際に、取り寄せてしまいました。 　元祖は、「てやもん三度笠」のスポンサーとして、ＴＶの中で、主演の藤田まことが、毎回口にしたことから流行しました。古い話です！ 　私も、我ながら、モノ好きです！ 以外と、流行語として、みんな知っているんですよね！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Mickey(ﾐｯｷｰ)

新春セミナー講師、越純一郎先生にお願いしてきました！ 2015/09/13 　９月９日、毎年恒例の「２０１６新春オーナーパーティー」のセミナーのメイン講師として、特に金融情勢にお強い『越　純一郎』先生をお訪ねし、お願いをしてきました！ 　越先生は、東大法学部卒業後、日本興業銀行（現、みずほ銀行）入行、１９８０年代にアメリカで証券化業務に従事し、帰国後は現場型の企業再生に実績をあげ、ＮＨＫや映画化された「ハゲタカ」の題材になった超有名な方です。 　日銀や、政府高官とも人脈があり、最新の金融情勢、アジア経済に特に独自の情報をお持ちです。 　東京の日本橋の先生の事務所をお訪ねしましたが、９０分間、ずっと世界経済や日本の金融情勢などのお話を、みっちりお聞かせいただきました。 　２０１６年１月２３日（土）に「新春オーナーパーティ」を開催予定です。先生の講演、大いにお楽しみいただきたいです。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

第８４回ミッキー塾「富山版　最新の消費者ニーズ」を開催しました！ 2015/09/13 　９月１２日（土）、第８４回ミッキー塾を、リクルート住まいカンパニーの出島さまを講師にお迎えし、「富山版　最新の消費者ニーズ」をテーマに講演いただきました。３２名の熱心な投資家のみなさまにお集りをいただきました。 　さすが、情報を商品サービスにしているリクルートさん、７０ページにもわたる資料にびっくりいたしました。賃貸情報のポータルサイト「スーモ」の顧客ニーズと、独自のアンケートによるお客さまのデータ量には驚きでした。このデータから読み取れるお客さまのニーズに、まさに求めていた情報がいっぱいでした。 　「まさに賃貸住宅経営は科学です！」 　スマートフォンを活用してのお部屋探しが、ＰＣや、タブレット端末を抑えて、急進していること。写真から動画を求めていること。「リノベーション」の認知度が進み、「ＤＩＹ」へ傾向があること。お部屋のカスタマイズから『リノベパーティ』へ、といった新なニーズなど、とても新鮮な内容でした。 　参加者のみなさんにも、満足いただきました。 　出島さま、ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

嬉しい社員さんの結婚式！ 2015/09/06 　９月５日（土）、嬉しい社員さんの結婚式でした！社内恋愛カップル誕生に喜びもひとしおです！！ 　平均２９才の朝日不動産では、チャンスがいっぱい！昨年に続いての喜びでした。合わせて、新婦のお腹には、赤ちゃんがいます。二重の喜びです。大いに祝福させていただきました。 　本当に幸せそうで、咲顔が咲きほこっていました。 　二人に続き、どんどん幸せカップルの誕生を期待しています。 　お招きいただきありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　 by Mickey(ﾐｯｷｰ)

「伊瀬知流ロールプレイング研修開催！」 2015/08/27 　８月２６日、アパマンショップ営業９店舗、営業マン総勢３４名が参加し、九州は福岡の三好不動産の伊瀬知部長を講師に迎え、「伊瀬知流ロールプレイング研修」を実施しました。毎年恒例で弊社は平成１７年から行っており、１０回目となります。 　「伊瀬知流ロープレ」の最大に特徴は、お客さまが、お部屋探しをなさる上での、引っ越しの『真の』理由を営業マンが理解し、お客さまのとっての『最適』なお部屋を、プロの立場から提案するスキルを身に着けることが目的です。 　新人から、ベテランまで、それぞれの立場で、この研修に集中しました。実際に研修でデモンストレーションしたスタッフからは、「もっとお客さまに関心を持ち、質問をすることの大切さが実感できた。」等の感想があり、それぞれに大きな気づきと、学びがあったようです。 　朝日不動産では、営業マンが、『真』にお客さまの『潜在ニーズ』にお応えしていくための、サービスの質の向上に、努力し続けてまいります。 　台風直撃のさなか、ご指導をいただいています伊瀬知部長には、こころから感謝申し上げます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

本社、富山に移転オープン！ 2015/08/09 　８月８日大安、かねてより準備を進めておりました、本社を高岡市から、富山市へ移転、オープンいたしました。合わせて、アパマンショップ富山南店も同建物１階に移転しました。尚、旧本社の高岡には、アパマンショップ高岡リール店が、存続します。 　総勢４５名の大移動を、一気にやってしまうのが、弊社社員さんの若い力です。おみごとでした。 　新本社は、２階・３階を使います。２階のワンフロワーに、管理課、総務、経理などの業務部が入り、とても風通しがよきなりました。 　１階のアパマンショップ富山南店も、最大の課題であった駐車場の問題を解決、建物前にゆったりと駐車でき、とても入りやすい店舗になりました。８つの接客ブースとなり、プライバシーを保っての接客できるのが特徴です。 　心機一転、みなさまを咲顔（えがお）でお迎えさせていただきます。お気軽に遊びにきてください。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

第８３回ミッキー塾「アベノミクス新時代」を開催しました！ 2015/07/26 ７月２４日（土）、野中清志先生を東京よりお迎えし、第８３回ミッキー塾「アベノミクス新時代、第三次阿部政権での不動産投資市場はこうなる！」を開催しました。今回も、３３名の勉強熱心な投資家のみなさんにお集りをいただきました。 　野中先生は、大手分譲マンションデベロッパー二社で、ＴＯＰセールスマンとして活躍後、その経験を活かし、コンサルタントとして不動産会社のマンション販売を側面から支援をしておられます。東京、大阪、名古屋、福岡の市場の動向に詳しく、先生が感じておられる最新の空気に関してお話をいただきました。 　東京の虎の門では、新築の分譲マンションの坪単価が５００万円／坪を超え、バブルを感じさせる勢いです。しかしながら、世界で考えれば、ロンドンの半値であり、シンガポール、香港と比較しても割安感があるということ。 　東京オリンピックに向けて、急速にインフラが整備され、東京がさらに便利になるということ、過去の先進国において、オリンピック後の経済も堅調に推移しているという実例をふまえ、オリンピック後に経済が失速するとは考えられないなど、先生の感性、見方を語っていただきました。 　前日入りをしていただき、食事をごいっしょさせていただきながら、先生の人脈の広さなど、情報収集の幅の広さに関しても、勉強になりました。 　いろんな面でも、今後とも継続して、ご指導をいただきたいと思います。 　参加者のみなさにも、とても喜んでいただき、主催者側として喜んでいます。 　みなさま、ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

2015年 立山登山！ 2015/07/23 　２３日（水）、毎年恒例の立山登山をしました。入社２年目までの新卒社員さんを中心に２５名が参加しました。コンサルティングでお世話になってます福岡県の三好不動産の伊瀬知部長も二年連続で参加いただきました。 　登山の目的は、大自然を体全身で感じてくることです。最近、私ミッキーは、社員さんにクリエイターとして、クリアイティブな仕事を要求しています。「感性を磨く！」これが目的です。 　もちろん、コミュニケーションや、体を鍛える、気力を養うなどの効果もあります。 　そんなわけで、フーフー、ハアハアいいながらも、みんなで登頂したのでした。 　今年は雪が多く、すばらしい雪渓の模様でした。 　山道から富山平野、富山湾も臨めました。 　前日に梅雨明けし、青空もみえましたが、下山途中に天候が急変、下から吹き上げる雨にも遭遇しました。 　すべて、これが山です。 　来年が楽しみです。 　参加したみなさん、ごくろさまでした。ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

朝礼見学県外先進企業訪問！ 2015/07/14 　７月１４日、私が所属しています富山経営研究会の有志７名が、福井の「寺下木型製作所」さんと、大阪の「Ｊ−ＤＲＥＡＭ」さんの二社の朝礼見学のダブルヘッダーを行いました。「Ｊ−ＤＲＥＡＭ」さんは、パチンコ屋さんで、午後のシフトの朝礼が１６時からということで、二社の見学が実現できました。 　「寺下木型製作所」さんの寺下専務さんから、説明をいただました。徹底的な掃除、環境整備、業務改善のよる生産性向上により、驚異的なスピード対応、納期を実現させました。その業務の進捗管理が、朝礼にみごとに組み込まれていました。 　「Ｊ−ＤＲＥＡＭ］さんの木山社長さんからは、社員さんに愛情を注ぎこみ、家族のような関係を創り出しながら、お客さまへの挨拶と笑顔で、フィンがどんどん増えていくそんな事例をお聞きしました。行動計画をＰＤＣＡサイクルで運用し、朝礼で確認していく仕組みに、感激しました。 　まさに、「持つべきものは友！」、学びの友としての寺下専務さん、木山社長さんには、感謝・感謝です。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

社員さんに結婚式「石の教会」！ 2015/06/28 　６月２５日（木）、社員さんの佐武くんの嬉しい結婚式にご招待を受け、軽井沢へ行ってきました。 　挙式会場は、内村鑑三記念堂として有名な、「石の教会」でした。奥様が一年前から企画されたという、こだわりと、最高のおもてなしを受けました。 　「石の教会」は、国内の挙式会場の一番人気、水と緑、光と音の演出がすばらしかったです。 　披露宴が、今度は、「旧軽井沢倶楽部・別荘地」、これまたすばらしいロケーションと、味わいのあるホテルでした。 　佐武くんが飼っているワンちゃんも主役の一人、とても楽しい結婚式でした。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　Ｍｉｃｋｅｙ（ミッキー）

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