ミッキーブログ

「エンジョイ！咲顔いっぱい！」をモットーにする毎日の中で、学びや活動報告、プライベートな話題などを発信しています。

第４期生新卒社員さん入社式！ 2013/04/06 　４月１日、第４期新卒社員さんの入社式を開催しました。 　この日をどれだけ楽しみにしていたか・・・ 　元気で、爽やかな１０名にとても期待をしています。 卵塾で、研修を積み重ね、みんなすでに仲良しです。さらに、ヒヨコ塾・新人研修が４月２７日まで続きます。大阪での二日間、県外研修もあります。 　お客さまには、５月１日の配属決定、お披露目をさせていただきます。お楽しみに！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

第６２回ミッキー塾「賃貸住宅市場最前線」を開催しました！ 2013/03/31 　３月３０日、繁忙期の最終盤、第６２回目となりましたミッキー塾「２０１３年　賃貸住宅市場最前線」を藤澤先生をお迎えし、開催させていきました。 　まさに、アベノミクス、不動産市況の潮目の変化時ということもあるのでしょうか、会場は大盛況！５０名の熱心なオーナーさま、投資家の方にご参加いただきました。 　藤澤先生には、毎年３月に講演をいただき、１年間、まさに先生が現場で実践の中から感じていらっしゃること、最新の成功事例をお話いただいています。本年もターゲットにする入居者ごとの空室対策戦略に関して、写真をふんだんに盛り込んでいただいた内容でした。 　成功もあれば失敗もあると、なごやかに、笑いの中でのお話でした。 　もちろん、来年も３月に来ていただきます。 　「毎年、同じことを話せないし、結構プレッシャーなんだよな！」とは、藤澤先生の本音。来年も期待しています。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

私ミッキーの誕生日！ 2013/03/27 　今日、３月２７日は、私ミッキーの５２歳の誕生日です。 　ご覧の通り、女子社員さん一同で、ケーキで祝っていただきました。「超うれしい！」　o(^▽^)o 　ミッキーは単純です。やる気が湧いてきました。 　「女子社員さんのみなさん、ありがとう！」 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

ラジオ生放送出演！ 2013/03/17 　昨日（１６日）地元の民間放送のお昼のラジオ放送に生出演し、オンエアされました。前日に、アレマー玉井さんから、急にお電話いただき、突撃インタビューしたいとのことでした。私も少しは名が知れてきました。 　今日（１７日）が、「漫画の日」ということで、藤子不二雄コレクターである私ミッキーに白羽の矢が当たったという次第です。 　わずか十数分の時間でしたが、玉井さんと、大いに盛り上がりました。やっぱり趣味の話をするのは楽しい！ 　繁忙期で、店内はお客さんでいっぱいでしたが、玉井さんと私の笑い声が響き渡ったのでした。社員さん、お客さんすいません！ 　いろんな形で、地域社会が元気になって欲しいという思いからです！ 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

2013 不動産マネジメントフォーラムに参加しました！ 2013/03/05 　３月１日（金）、東京ハイアットリージェンシーホテルで開催されました「不動産マネジメントフォーラム２０１３」に参加しました。毎年、今年の不動産市況を感じたいという思いで参加しています。 　結論からいえば、不動産プレーヤーは、不動産価格の先高感を拝啓に買場と考えており、明らかに不動産価格が上昇し始めているとのことでした。 　この先高感は、ご存知、アベノミクスに伴うインフレターゲット２％です。実態である収益（賃料）の上昇はまだですが、期待感が先行し、不動産価格を押し上げているようです。 　不動産価格を決める公式 　Ｖ＝Ｉ/（Ｒ−期待成長率） 　ということを学んできました。 　毎回、参加する度に、とても勉強になります。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

完成見学会を開催しました！ 2013/02/24 　２月２３日（土）・２４日（日）の二日間、弊社プロデュース、アクスデザインさんとのコラボ企画、Ｄ-ｂｏｘの完成見学会を開催しました。場所は、高岡市の駅南エリア、大野町です。３０組のアパート経営に興味のあるお客様に来場をいただきました。 　メゾネット型の１ＬＤＫ１０戸、ワンルーム２４戸の大型団地です。新幹線開通をねらった、新高岡駅にほど近い好立地です。敷地が約６００坪ありましたので、手頃な土地単価となりました。ＦＣＲ（ネット利回り）で７．５％、お勧めできる内容になりました。 　遠くは、石川県からの来場もいただき、不動産投資の意欲の高まりを感じます。あわせて、自己責任、みなさん勉強熱心です。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

２０１４年入社　第１回新卒者会社説明会がスタート！ 2013/02/20 　２月１６日（土）、２０１４年４月入社の新卒社員さんを対象とした第１回会社説明会を、ウィングウィング５０１号室で開催しました。 　昨年から、新卒者の募集活動を２月からスタートしています。とてもフレッシュで、元気いっぱいの新卒予定もみなさまに、ウキウキしました。 　今年から、説明会終了後に、弊社社員さんとの座談会を企画し、小グループごとに質問を受付、情報交換の場を設けました。 　とても活発で、盛り上がっていました。 　さあ、こてから二次、三次面接と進みます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

会社訪問！ 2013/02/20 　２月１４日（木）、１月から始まった日創研の業績アップ研修の参加者の企業２社のベンチマークに行ってきました。いずれも大阪市内の企業さんです。 　第一社目は、税理士法人アクセスの鈴木浩文社長です。京都に本社があり、昨年１２月に大阪市本町に大阪支店を出されたところです。丸紅ビルの９階、すばらしい立地に、すばらしいビル、すばらしいオフィスでした。まずは、信用を売る上での出店理念を学ばせていただきました。事業展開をすすめる上で、保険代理店の営業マンを対象にセミナーを開催、コラボで顧客創造をしていくビジネスモデルに、大きな気づきがありました。 　第二社目は、リフォーム会社の�潟買Bレッジの村上秀樹社長です。顧客満足の追求し、企業体質を一気に変換されました。集客手法に、水漏れ修理０円、と大胆な戦略をとられていました。 　いずれにしても、各社、生き残りに懸命です。 　いやあ、勉強になりました。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

囲碁、最高棋戦「棋聖戦・富山対局」！ 2013/02/06 　昨日、２月５日、プロの囲碁棋士の最高峰を決定する読売新聞社主催の、第３７期棋聖戦七番勝負の第３局が、富山市のカナルパークホテルで行われ、前日に行われました歓迎レセプションに招待を受け、参加してきました。タイトル保持者張棋聖に、若き２３才の井山本因坊が挑戦します。井山さんは、現在その他のタイトルを５冠獲得中、第１局・２局と二連勝、絶好調です。 　とても気さくで、礼儀正しいというのが印象でした。もちろん、オーラはすごいです。 　私ミッキーも井山さんに質問してみました。 　「対局を前に作戦て考えて臨むものですか？」 　井山さんの答え 　「七番勝負の場合、先手・後手が決まっているので、　　持ち時間（各７時間）が限られている中で、準備 　　する場合もあります。」 　なるほどと、感じ入った次第です。 　一流の棋士といっしょでき、なごやかに歓談させていただくというとても幸せな時間でした。 　今日から、二日間、対局の内容が楽しみです。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

「みんなの夢アワードin日本武道館」！ 2013/02/01 　１月３０日（水）ＰＭ６時〜、ワタミの会長、渡邉美樹会長が主宰します「みんなの夢アワード３」を見に、日本武道館に行ってきました。会場には、８，０００名の観客の熱気でいっぱいでした。 　エントリー総数４１１件、最終選考に残った７名のファイナリストによるプレゼンでした。 　みごとグランプリーに輝いたのは、障害者向けのコンサルティングを展開しておられる垣内俊哉さんで、なんと２，０００万円の賞金を手になさいました。自らの命が４５才と宣告を受け、残り２０年を暦に入れ、「障害のある学生への教育や就労支援、世界中の障害者が活躍できる社会を創ろう。」と夢に燃えた迫力あるプレゼンでした。 　人生の目的は、夢を実現すること。おおいに輝く人生を送って欲しいという渡邉美樹会長の思いが、伝わりました。感動がいっぱいの武道館でした。 　来年もチャンスがあれば、参加したいです。 　ありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by Mickey(ﾐｯｷｰ)

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