氷見市内では希少な分譲マンション。

	600万円		11.94%		71万円

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物件名	サンライズ海浜公園
所在地	氷見市柳田863-1
交通	氷見線　島尾駅　徒歩15分
販売価格	6,000,000 円	満室時年間収入	716,400 円
表面利回り	11.94 ％	管理費/月	8,280 円
修繕積立金/月	11,400 円	管理方式	全部委任
建物構造	ＲＣ造	総階数	6階建
所在階	6階	築年月	2011年11月
専有面積	65.20m² (19.72 坪)	バルコニー面積	0m² (0 坪)
主たる開口部		間取り
駐車場		土地権利	所有権
用途地域	非線引き区域	国土法届出
引渡時期	即時	現況	賃貸中
登録日	2024-07-22	情報更新日	2024-07-22
取引態様	専任媒介
ＰＲコメント	現在賃貸中！オーナーチェンジ物件。氷見市内では希少な分譲マンション。築12年の新耐震基準、島尾か徒歩5分！将来的にはご自身のリゾート用のセカンドハウスとしてのご利用も良いですね！〇新たに区分所有者となった際に、管理基金199,800円・修繕積立金基金199,800円（2024年6月現在）の一括払いが必要。〇屋上に5～6階の各区分所有者とマンションの共用電気用の太陽光発電パネルが設置されています。名義変更と新規売電契約が必要です。また、将来的に長期修繕計画とともに、太陽光パネルの維持管理に関しても議事がなされる可能性有。〇朝日不動産㈱の管理条件付の売買となります。