現在賃貸中!令和3年内装リフォーム済!

価格 450万円 利回り 16% 満室時年間収益 72万円
所在地 富山市太田78-9 [地図]
沿線交通 上滝線 小杉駅 徒歩30分
建物構造 木造 築年月 1975年11月
土地面積 221.48m² (約 67 坪) 土地権利 所有権

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物件情報詳細

物件名 富山市太田貸家
所在地 富山市太田78-9
交通 上滝線 小杉駅 徒歩30分
販売価格 4,500,000 円 満室時年間収入 720,000 円
表面利回り 16.00 % 建物構造 木造
総階数 2階建て 築年月 1975年11月
建物面積 122.49m² (37.05 坪) 間取り
駐車場 2台 土地面積 221.48m² (67坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域
建蔽率 60.00% 容積率 200.00%
国土法届出 接道状況 一方/南西/私道/幅員2.5m
引渡時期 即時 現況 賃貸中
登録日 2024-05-31 情報更新日 2024-05-31
取引態様 専任媒介
PRコメント 現在賃貸中!年間賃料収入72万円(表面利回り16)のオーナーチェンジ物件。令和3年内装リフォーム済!閑静な住宅街。 ●現在賃貸中(個人契約)6万円/月(R3.4.10~) ●再契約型定期借家2年(R5.4.10再契約済) ●保証会社加入中 ●駐車2台可能 ●町費は入居者と自治会直接 ●固定資産税 令和5年度 40,170円/年 ●西側道路幅 約2.5m ●再建築は、富山市建築指導課に要確認(開発審査会の許可必要) ●耐震診断実施無、アスベスト調査無、シロアリ調査無 ●朝日不動産管理料6%(税込)/月
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