表面１３．７％、ネット利回り約１０．９６％

	700万円		13.7%		96万円

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物件名	富山市田中町貸家
所在地	富山市田中町三丁目12-17
交通	新庄田中駅　徒歩3分
販売価格	7,000,000 円	満室時年間収入	960,000 円
表面利回り	13.70 ％	建物構造	鉄骨造
総階数	2階建	築年月	1986年6月
建物面積	117.26m² (35.47 坪)	間取り
駐車場	2～3台	土地面積	165.32m² (50.01坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居
建蔽率	60.00%	容積率	200.00%
国土法届出		接道状況	一方/公道/南側/幅員6ｍ
引渡時期	即時	現況	賃貸中
登録日	2024-03-26	情報更新日	2024-03-26
取引態様	一般媒介
ＰＲコメント	オーナーチェンジ物件。現在貸家として年額９６万円で賃貸中。表面１３．７％、ネット利回り約１０．９６％！閑静な住宅街の約５０坪の敷地。新庄田中駅徒歩３分で富山駅周辺への通勤に便利！ショッピングセンターまで車で５分、お買い物も便利な立地。賃貸借契約終了後は実需販売でキャピタルゲイン狙いも可能です！ ※間取り図無（４ＬＤＫ＋ＤＫ） ※境界確定測量未了、原状渡しでのお引渡し ※売主の契約不適合責任は免責。 ※現在賃貸中 ※朝日不動産㈱の管理条件付き ※第一種高度地区（２０ｍ） ※建物の種類：事務所・居宅（※登記情報参照） ※駐車スペース有２～３台可（車の大きさによる）