富山市太田貸家 木造2階建 1975年11月築
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450万円 |  |
16% |  |
72万円 |
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富山市太田78-9 [地図] | ||
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上滝線 小杉駅 徒歩30分 | ||
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木造 |  |
1975年11月 |
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221.48m² (約 67 坪) |  |
所有権 |
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076-422-5566
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物件画像
外観写真 |
間取り図 |
内観写真 |
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地図
物件情報詳細
| 物件名 | 富山市太田貸家 | ||
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| 所在地 | 富山市太田78-9 | ||
| 交通 | 上滝線 小杉駅 徒歩30分 | ||
| 販売価格 | 4,500,000 円 | 満室時年間収入 | 720,000 円 |
| 表面利回り | 16.00 ％ | 建物構造 | 木造 |
| 総階数 | ２階建て | 築年月 | 1975年11月 |
| 建物面積 | 122.49m² (37.05 坪) | 間取り | |
| 駐車場 | ２台 | 土地面積 | 221.48m² (67坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| 建蔽率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 国土法届出 | 接道状況 | 一方/南西/私道/幅員2.5ｍ | |
| 引渡時期 | 即時 | 現況 | 賃貸中 |
| 登録日 | 2024-12-02 | 情報更新日 | 2024-12-02 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| ＰＲコメント | 現在賃貸中！年間賃料収入72万円（表面利回り１６）のオーナーチェンジ物件。令和3年内装ﾘﾌｫｰﾑ済！閑静な住宅街。 ●現在賃貸中(個人契約)6万円/月（R3.4.10～） ●再契約型定期借家2年（R5.4.10再契約済） ●保証会社加入中 ●駐車2台可能 ●町費は入居者と自治会直接 ●固定資産税 令和5年度 40,170円/年 ●西側道路幅 約2.5ｍ ●再建築は、富山市建築指導課に要確認（開発審査会の許可必要） ●耐震診断実施無、ｱｽﾍﾞｽﾄ調査無、ｼﾛｱﾘ調査無 ●朝日不動産管理料6％(税込)/月 | ||
2025/01/25
